SEGRO Parc des Petits Carreaux
Location de locaux d’activités : implantez-vous sur le parc des Petits Carreaux
Plus grand parc d’activités en Île-de-France, le SEGRO Parc des Petits Carreaux est une zone d’activité située sur les communes de Bonneuil-sur-Marne et Sucy-en-Brie.
Situé à 12 km de Paris et s'étendant sur 70 hectares, le parc offre 150 000 m² de surfaces dédiées à l’activité et aux bureaux d'entreprises. Il accueille plus de 150 entreprises employant environ 3 000 personnes.
Avec plus de 40 % d’espaces verts, le parc s’inscrit dans une démarche de développement durable engagée depuis plusieurs années et bénéficie de la certification ISO 14001-2015.
Un parc d’activités avantageusement implanté en Île-de-France
Le SEGRO Parc des Petits Carreaux est situé dans le triangle économique du sud-est parisien et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises en quête d’une location de locaux d’activités en Île-de-France.
Grâce à une excellente desserte routière (A4, A86 & N19), il est implanté à 20 minutes de Paris et à 25 minutes de l’aéroport d’Orly. Le parc est également très bien desservi par les transports en commun (RER A et bus).
Situé à proximité immédiate du port de Bonneuil-sur-Marne, deuxième port fluvial d’Île-de-France, il permet aux entreprises implantées sur le parc de bénéficier de la desserte trimodale du port et des entreprises qui y sont implantées.
Une zone d’activité au cadre exceptionnel
Au cœur d’un parc paysagé, les espaces du parc des Petits Carreaux offrent des locaux mixtes pour les entreprises à la recherche d’espaces pour l’activité et le bureau. Les surfaces proposées permettent de répondre précisément au cahier des charges des utilisateurs en offrant polyvalence, flexibilité des espaces et modularité.
Sécurisé, arboré et offrant de nombreux services, le parc garantit un environnement de travail de qualité.
Développement durable et démarche qualité
Parc d’activités certifié ISO 14001
Le SEGRO Parc des Petits Carreaux est doté d’un Système de Management Environnemental (SME) élaboré selon les exigences de la norme ISO 14001*.
* La norme ISO 14001 spécifie les exigences d’un système de management environnemental qui permet à un organisme de développer une politique environnementale, d’établir des objectifs et processus pour respecter les engagements de sa politique.
Objectif net zéro carbone
Dans le cadre de la politique RSE baptisée Responsible SEGRO, les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :
- Réutilisation des déchets
- Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
- Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
- Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
- Prise en compte de la biodiversité
- Développement des mobilités douces
- Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
Quelques chiffres
- 150 entreprises dont 80 % de PME et 20 % d’entreprises étrangères
- 3 000 emplois
- 70 hectares, 150 000 m² de surfaces bâties ; 40 % d’espaces verts
Quelques références
Atalian Propreté, Engie, Essilor, groupe Fayard, groupe FLO, Lavazza, Missenard Énergie (Vinci), Otis, Suez, Wurth France
Caractéristiques de notre parc d’activités
Location de locaux d’activités avec bureaux intégrés, pour répondre à l’ensemble des besoins des entreprises : bureaux, sièges sociaux, laboratoires, activités de haute technologie, stockage…
ACTIVITÉ
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Surfaces de 300 m² à 3 000 m²
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Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
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Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75 m)
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Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
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Chauffage aérotherme au gaz
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Bureaux d’accompagnement
SÉCURITÉ
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Parc d’activités entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
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Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
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Protection et filtrage des accès au parc
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Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés
SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL
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Connexion très haut débit
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Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
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Une équipe à l’écoute des besoins des utilisateurs pour les accompagner dans leur projet d’implantation
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40 % d’espaces verts
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Offre complète : hôtellerie, médecine du travail, offres multiples de restauration Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
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Amélioration constante des services : embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…
Projets de développement du parc
2021/2022
- Rénovation de 3 bâtiments de la zone d'activités
2022/2024
- Développement au sud du parc (9,6 hectares)
- Projet de 30 000 m² de messagerie & bâtiment d’activités clés-en-main
- Label BREEAM « Very Good »
- Développement à l’est du parc (7 hectares)
- Projet de développement de 6 500 m²
2025/2026
- Rénovation du bâtiment A du CIL 1
- Aménagement d'un poste de garde
- Aménagement d'une piste cyclable